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Courtier immobilier
Sylvain Levert
Courtier immobilier
Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Maison de plain-pied à vendre, Mirabel

vendu
MLS 25490871
Adresse
17450, Rue des Loisirs, Mirabel
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Cette propriété minutieusement entretenue est située près de tous les services avec accès direct au parc du «Domaine Vert». Cette jolie propriété vous offre 3 chambres (2+1), 2 salles de bains, sous-sol avec salle familiale agrémentée d'un poêle à combustion lente et salle de jeux. L'accès du garage se fait par le sous-sol. Le RDC est ouvert avec une belle luminosité ainsi qu'un plafond cathédral aux salon et salle à manger. La toiture a été changée en 2017. Cour arrière intime avec haie de cèdres mature à l'arrière, 2 terrasses dont une avec spa intégré. Son orientation de la cour arrière "Sud" vous offre un maximum d'ensoleillement.
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Sylvain Levert
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Courtier immobilier résidentiel
Naila Azrak
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2002  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 42.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 60.00 pi. x 98.00 pi. Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Vinyle, Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Poêle à bois Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 902.94 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
377$ (2024)
Taxes municipales :
2 351$ (2024)
Total
2 728$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 360$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
208 300$
Bâtiment
321 300$
Total
529 600$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.8x6.5 pi.   - Irr Céramique  Fermé
Salon Rez-de-chaussée  11.9x15.9 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.4x10.4 pi.   Céramique  Avec coin repas
Salle à manger Rez-de-chaussée  10x10.10 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.3x9.9 pi.   Céramique  Douche séparée
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.3x11.11 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  7.7x4.11 pi.   Bois  Walk-in CCP
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.11x13.1 pi.   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  19.3x14.10 pi.   Tapis  Avec accès au garage
Salle familiale Sous-sol  14.6x25.3 pi.   Tapis  Poêle combustion lente
Chambre à coucher Sous-sol  12.5x11.4 pi.   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  5.8x6.1 pi.   Céramique 
Rangement Sous-sol  12.11x17.10 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique, climatiseur mural, spa et accessoires de 22 ans, gazebo, poêle à bois combustion lente.

Exclusions

support du téléviseur.

Addenda

Le lieu idéal pour vivre, c'est sans aucun doute ici! Le

parc du Domaine vert s'étend majestueusement, offrant une

panoplie d'activités pour satisfaire tous les goûts : du

vélo de montagne pour les amateurs d'adrénaline, à la

randonnée pédestre pour ceux qui cherchent la tranquillité,

sans oublier la baignade, les pique-niques, les défis

d'arbres en arbres, le ski de fond, la raquette, le

patinage, la glissade et bien plus encore...

Tout cela est à portée de main! À seulement 5 minutes en

voiture, les Premium Outlets, le Faubourg Boisbriand, ainsi

que de nombreux épiceries et restaurants sont là pour

combler vos envies de magasinage ou de gourmandise.

Au-delà de cela, le parc des Champions est littéralement à

vos pieds! Avec sa patinoire, ses terrains de tennis, ses

jeux d'eau, son terrain de volleyball, son parc

d'entrainement extérieur pour garder la forme, sa table de

ping-pong en plein air, terrains de pickerball et ses jeux

pour enfants pour la joie des tout-petits.

La ville de Mirabel a ajouté une superbe nouveauté :

"L'ÎLOT JEUNESSE" au chalet du parc des Champions. C'est

l'endroit rêvé pour les jeunes du quartier pour se

rencontrer et se faire de nouveaux amis. C'est

véritablement le lieu de prédilection pour profiter de la

vie!

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