Rareté sur le marché!
Découvrez cette oasis de tranquillité, où l’intimité et la nature se conjuguent à la perfection. Cette propriété chaleureuse, en grande partie rénovée, est située sur un terrain exceptionnel, bordé par la rivière Abercrombie. Imaginez vous déambuler sur le sentier qui longe l’eau, profitant du doux murmure apaisant du ruisseau, été/hiver. Le terrain magnifiquement aménagé offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec des espaces propices à la détente et à l’évasion. Un vaste espace au-dessus du garage s’ouvre à vos projets; espace pour invités, atelier, salle de jeux, les possibilités sont infinies.

Située à seulement 20 minutes de l’autoroute 15 et 20 minutes de la gare de Saint-Jérôme, cette propriété vous propose un mode de vie champêtre sans compromis avec l’accès aux services de la ville à proximité et épicerie à 10 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de la nature.

– OCCUPATION FLEXIBLE avant le 25 novembre 2024

– POSSIBILITÉ D’UN LOGEMENT AU SOUS-SOL qui doit représenter 60% de la superficie de plancher (voir les règlements municipaux)

– POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME (AIRBNB) avec la maison principale: certificat d’autorisation à demander à la ville. Parmi les exigences, voir règlements de zonage à l’article 3.2.6 numéro 1297-2020. Le propriétaire doit détenir un enregistrement auprès de la CITQ (Corporation de l’industrie touristique du Québec).

– POSSIBILITÉ D’AVOIR DES ANIMAUX; 10 poules, 1 cheval, 1 porc, 10 lapins…et autres (voir la grille d’usage)

Cette propriété haut de gamme est sans aucun doute la plus belle propriété du secteur sur la rue la plus en demande, sans voisin arrière et avec un superbe REZ-DE-JARDIN dans la cour arrière. Elle bénéficie de la certification NOVOCLIMAT et fut la récipiendaire de plusieurs concours de maisons fleuries de Mirabel. Dès que vous accédez à l’intérieur, vous serez séduits par sa luminosité, hauteur des plafonds et de son chaleureux foyer Don-Bar au coeur de la pièce. La CCP style suite offre SDB privée + walk-in. Le rez-de-jardin est vaste, ouvert et offre une superbe vue sur la cour, un foyer au gaz 3 faces ainsi qu’une sa cave à vin.

Cette résidence intergénérationnelle d’exception vous offre une multitude de possibilités. Située à seulement 800M de la gare de Mirabel et de tous les services, elle est composée d’une terre agricole de 20,8 acres (8,42 hectares) dont environ 18 acres drainés, une grange de 49pi X 107pi, 2 garages pouvant accueillir plusieurs voitures ou tracteurs, une porcherie de 40pi X 120pi qui pourrait abriter une multitude de possibilités, un poulailler, 3 solariums et une piscine creusée/chauffée de marque FIBRO. Elle est également bordée sur sa largeur par la rivière Mascouche. La terre est louée pour la culture. Voir addenda pour plus de détails…

Cette propriété de prestige sans voisin arrière est située dans le secteur convoité du Domaine Vert Nord. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle grâce au plafond de 9pi et sa fenestration. Elle vous offre 4 CAC et 2 SDB. Pour un confort optimal, elle possède un système central avec thermopompe. Le garage double offre un espace généreux pour vos véhicules et pour du rangement. À l’extérieur, elle se transforme en un véritable havre de paix. La cour arrière, magnifiquement paysagée avec sa piscine creusée chauffée est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments privilégiés en famille.