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Courtier immobilier
Sylvain Levert
Courtier immobilier
Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Maison à étages à vendre, Mirabel

MLS 20925648
Adresse
20195, Rue de Nevers, Mirabel
Description
Pièces : 13 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Domaine Vert Sud, le quartier convoité de Mirabel. Cette magnifique demeure comprend un paysagement soigneusement aménagé avec piscine creusée chauffée, terrasse, coin détente et espace feu. Le rdc est agrémenté d'un foyer au gaz double face qui enjolive le salon, la salle à manger et la cuisine équipée d'un large îlot central en quartz. Cette propriété offre 5 chambres, (4+1) ou 3+1 avec salle familiale au dessus du garage. Un confort optimal est assuré durant l'été grâce au climatiseur central. Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une salle familiale, salle de jeux, une salle de bain et de 2 rangements. Stationnement pour 4 véhicules.
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Sylvain Levert
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel
Nancy Parr
Courtier immobilier résidentiel
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2015  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 38.00 pi. x 36.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 59.00 pi. x 98.00 pi. Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Vinyle, Fibre pressée, Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Appareils en location Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Façade du terrain
59.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 176.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 808$ (2024)
Taxes scolaires :
477$ (2024)
Total
3 285$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 210$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
211 600$
Bâtiment
437 200$
Total
648 800$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.7x5.10 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.11x15.2 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.11x10.7 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12x17.9 pi.   Céramique  comptoir en quartz
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  5.3x7.5 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.2x5.1 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.2x20.5 pi.   Bois  salle familiale
Chambre à coucher 3ième étage  10.11x9.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  10.3x11.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12x13.2 pi.   Bois  chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in) 3ième étage  3.10x8 pi.   Bois  walk-in CCP
Salle de bains 3ième étage  11.4x8.1 pi.   Céramique  douche céram
Chambre à coucher Sous-sol  8.8x12.3 pi.   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  16.4x12.9 pi.   Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  15.2x11.1 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.4x7.8 pi.   Céramique  douche + plancher chauffant
Rangement Sous-sol  6.5x4.4 pi.   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  5x12.7 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse central et accessoires, ouvre porte de garage, climatiseur central, système d'alarme (relié en location jusqu'en juin 2024) accessoires de la piscine creusée et sa thermopompe.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, cuisine extérieure avec BBQ, supports des téléviseurs muraux, lave-vaisselle, borne de charge privée et tablette dans le salon sous le téléviseur.

Addenda

Le lieu idéal pour vivre, c'est sans aucun doute ici! Le

parc du Domaine vert s'étend majestueusement, offrant une

panoplie d'activités pour satisfaire tous les goûts : du

vélo de montagne pour les amateurs d'adrénaline, à la

randonnée pédestre pour ceux qui cherchent la tranquillité,

sans oublier la baignade, les pique-niques, les défis

d'arbres en arbres, le ski de fond, la raquette, le

patinage, la glissade et bien plus encore...

Tout cela est à portée de main! À seulement 5 minutes en

voiture, les Premium Outlets, le Faubourg Boisbriand, ainsi

que de nombreux épiceries et restaurants sont là pour

combler vos envies de magasinage ou de gourmandise.

Au-delà de cela, le parc des Champions est littéralement à

vos pieds! Avec sa patinoire, ses terrains de tennis, ses

jeux d'eau, son terrain de volleyball, son parc

d'entrainement extérieur pour garder la forme, sa table de

ping-pong en plein air, terrains de pickerball et ses jeux

pour enfants pour la joie des tout-petits.

Depuis 2020, la ville de Mirabel a ajouté une superbe

nouveauté : "L'ÎLOT JEUNESSE" au chalet du parc des

Champions. C'est l'endroit rêvé pour les jeunes du quartier

pour se rencontrer et se faire de nouveaux amis. C'est

véritablement le lieu de prédilection pour profiter de la

vie!

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