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Courtier immobilier
Sylvain Levert
Courtier immobilier
Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Maison à étages à vendre, Mirabel

vendu
MLS 27569757
Adresse
10645, Rue de la Luge, Mirabel
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Situé dans le secteur prisé de DOMAINE VERT SUD et sans voisins à l'arrière, ce jumelé vous offre un rdc lumineux avec cuisine rénovée et un comptoir en quartz. Elle se compose de 3 chambres (2+1), une salle d'eau et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, la 3e chambre et un espace de rangement. L'extérieur est bien entretenu et comprend une terrasse, un spa et un cabanon. Récemment, les portes, les fenêtres, la toiture et l'entrée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules ont été changés. À proximité de tous les services, épiceries, écoles, parcs, pistes cyclables, transports en communs et plus encore.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Sylvain Levert
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
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Courtier immobilier résidentiel
Nancy Parr
Courtier immobilier résidentiel
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1999  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 18.00 pi. x 36.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 33.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine spa
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture 2015 Garage
Revêtement Brique, Aluminium Terrain Paysager
Fenestration PVC, Changée 2017 Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Façade du terrain
33.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 162.36 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
253$ (2024)
Taxes municipales :
1 749$ (2024)
Total
2 002$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 520$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
136 700$
Bâtiment
237 700$
Total
374 400$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.2x9.7 pi.   - Irr Céramique  fermer
Salon Rez-de-chaussée  14.7x13.3 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.11x13.3 pi.   Béton 
Cuisine Rez-de-chaussée  11x10.3 pi.   - Irr Céramique  comptoir en quartz
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.4x7.3 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  10.11x14.7 pi.   Bois  2 gardes robe
Salle de bains 2ième étage  9.7x8.8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  14.8x15.11 pi.   - Irr Bois  2 gardes robe
Salle familiale Sous-sol  19.4x12.9 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  13x9.5 pi.   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  12.6x6.4 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave vaisselle, cabanon, spa et accessoires (le lave-vaisselle et le spa son âgés, si à la prise de possession de l'acheteur, ces 2 appareils sont endommagés ou brisés le vendeur ne s'engage pas à les faire réparer ou remplacer étant donné qu'ils sont vieux)

Addenda

***CETTE PROPRIÉTÉ EST DÉTENUE EN COPROPRIÉTÉ DIVISE POUR

UNE PARTIE DU TERRAIN AVANT (aqueduc + égout commun). Aucun

frais de condo. Chaque copropriétaire partage la facture de

l'assurance chaque année.

Le lieu idéal pour vivre, c'est sans aucun doute ici! Le

parc du Domaine vert s'étend majestueusement, offrant une

panoplie d'activités pour satisfaire tous les goûts : du

vélo de montagne pour les amateurs d'adrénaline, à la

randonnée pédestre pour ceux qui cherchent la tranquillité,

sans oublier la baignade, les pique-niques, les défis

d'arbres en arbres, le ski de fond, la raquette, le

patinage, la glissade et bien plus encore...

Tout cela est à portée de main! À seulement 5 minutes en

voiture, les Premium Outlets, le Faubourg Boisbriand, ainsi

que de nombreux épiceries et restaurants sont là pour

combler vos envies de magasinage ou de gourmandise.

Au-delà de cela, le parc des Champions est littéralement à

vos pieds! Avec sa patinoire, ses terrains de tennis, ses

jeux d'eau, son terrain de volleyball, son parc

d'entrainement extérieur pour garder la forme, sa table de

ping-pong en plein air, terrains de pickerball et ses jeux

pour enfants pour la joie des tout-petits.

Depuis 2020, la ville de Mirabel a ajouté une superbe

nouveauté : "L'ÎLOT JEUNESSE" au chalet du parc des

Champions. C'est l'endroit rêvé pour les jeunes du quartier

pour se rencontrer et se faire de nouveaux amis. C'est

véritablement le lieu de prédilection pour profiter de la

vie!

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