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Courtier immobilier
Sylvain Levert
Courtier immobilier
Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Maison à étages à vendre, Mirabel

vendu
MLS 28067673
Adresse
10547, Rue de la Luge, Mirabel
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Situé dans le secteur familial recherché du DOMAINE VERT SUD, ce jumelé sans voisin arrière vous propose un RDC lumineux avec une belle cuisine rénovée. Il est composé de 4 chambres (3+1), d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le sous-sol aménagé possède une grande salle familiale. 3 thermopompes (1 par étage) ont été installées pour un plus grand confort et économies. Le terrain bien aménagé offre une terrasse, une piscine hors terre et un cabanon. En plus de ses 4 places de stationnement, il se situe à proximité de tous les services, épiceries, écoles, parcs et transports en commun.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Sylvain Levert
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
VIA CAPITALE PARTENAIRES
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1998  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 18.00 pi. x 33.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 33.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle, Brique, Granulat (agrégat) Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.00 pi.
Profondeur du bâtiment
33.00 pi.
Façade du terrain
33.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 311.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
254$ (2024)
Taxes municipales :
1 722$ (2024)
Total
1 976$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 280$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
136 600$
Bâtiment
230 800$
Total
367 400$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4x4.6 pi.   Céramique  fermé
Salon Rez-de-chaussée  12.10x12.7 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.5x13.8 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.1x10.10 pi.   Autre  Rénovée
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.11x7.1 pi.   Céramique  Salle de lavage
Chambre à coucher principale 2ième étage  14x14.9 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x9 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  9x9.7 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  11x7.2 pi.   Céramique  Douche séparée
Salle familiale Sous-sol  16.3x20.1 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.4x16.3 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires (pas de broyau), piscine hors terre et accessoires, hotte micro-onde, lave-vaisselle, 3 thermopompe murales (1/étage)

Exclusions

borne de recharge (l'installation pour la borne est inclus)

Addenda

***CETTE PROPRIÉTÉ EST DÉTENUE EN COPROPRIÉTÉ DIVISE POUR

UNE PARTIE DU TERRAIN AVANT (aqueduc + égout commun). Aucun

frais de condo. Chaque copropriétaire partage la facture de

l'assurance chaque année.

Le lieu idéal pour vivre, c'est sans aucun doute ici! Le

parc du Domaine vert s'étend majestueusement, offrant une

panoplie d'activités pour satisfaire tous les goûts : du

vélo de montagne pour les amateurs d'adrénaline, à la

randonnée pédestre pour ceux qui cherchent la tranquillité,

sans oublier la baignade, les pique-niques, les défis

d'arbres en arbres, le ski de fond, la raquette, le

patinage, la glissade et bien plus encore...

Tout cela est à portée de main! À seulement 5 minutes en

voiture, les Premium Outlets, le Faubourg Boisbriand, ainsi

que de nombreux épiceries et restaurants sont là pour

combler vos envies de magasinage ou de gourmandise.

Au-delà de cela, le parc des Champions est littéralement à

vos pieds! Avec sa patinoire, ses terrains de tennis, ses

jeux d'eau, son terrain de volleyball, son parc

d'entrainement extérieur pour garder la forme, sa table de

ping-pong en plein air, terrains de pickerball et ses jeux

pour enfants pour la joie des tout-petits.

Depuis 2020, la ville de Mirabel a ajouté une superbe

nouveauté : "L'ÎLOT JEUNESSE" au chalet du parc des

Champions. C'est l'endroit rêvé pour les jeunes du quartier

pour se rencontrer et se faire de nouveaux amis. C'est

véritablement le lieu de prédilection pour profiter de la

vie!

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