Stéphane Levasseur Stéphane Levasseur
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Stéphane Levasseur
Courtier immobilier
Levasseur & CIE
Bureau : 450 987.0033

Terrain vacant à vendre, Saint-Hippolyte

985 000$ +TPS/TVQ
MLS 26817385
Adresse
18, Rue Morin, Saint-Hippolyte
Description
Rare terrain constructible de près de 28 âcres situé au coeur du village de Saint-Hippolyte tout près de l'école primaire et du Parc Roger Cabana . Projet intégré approuvé par la ville pour y construire jusqu'à 28 portes . Zonage maisons uni-familiales, duplex ou triplex (Zone H-107). Doit être vendu avec un autre adjacent Centris #(26009316).
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jean-François Bourque
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
Levasseur & CIE
Tél. : 514 258-0589
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Caractéristiques

Genre de propriété Terrain vacant Année de construction  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Multifamilial, Résidentiel
Système d'égouts Aucun Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Boisé, Terrain boisé mixte
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Ski de fond, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Parc Roger Cabana  
Salle de bains  
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
112 874.60 m²

Inclusions

Piscine creusé sans garantie légale.

Addenda

-Les amants de la nature seront comblés avec l'accès

privilégié direct au Parc Roger Cabana qui vous offrent:

Ski de fond, raquette, vélo de montagne,

randonnée pédestre, patin etc .

-Le terrain est situé à distance de marche de plusieurs

services: Épicerie, bibliothèque, école primaire,

bibliothèque, etc.

-Localisation exceptionnelle, situé à 10 minutes de de

St-Jérôme , 15 minutes du Mont St-Sauveur et 45 minutes de

Montreal.

-Accès à un de plus beau lac des Laurentides, le lac

Achigan (navigable).

-Projet pour contracteur ou investisseur qui se cherche un

PROJET PRÊT À CONSTRUIRE. Un rare Terrain de 112,874 mètres

carrés ( 27,9 acres ) situé en plein coeur du vieux

village de St-Hippolyte.

-Zonage H107 pour maison unifamiliale ou bi-familiale et R1

pour récréatif extensive. La ville ne demande pas de frais

de parc pour la création de lots dans un projet intégré.

-La ville autorise des puits communs pour 2 résidences.

-Le terrain doit être vendu avec un autre adjacent (rue

Gohier) Centris #(26009316) de plus de 12 acres et

autorisation de construire un 12 portes supplémentaires

pour un total jusqu'à 40 portes au coeur du village.

L'accès principale du terrain est situé au 18 rue Morin et

aussi entre le 19 et 35 Ch. du Lac Achigan.

Une visite et vous tomberai sous le charme de cet

emplacement !

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans13.2 %
35-49 ans18.5 %
50-64 ans30.1 %
65 ans et +20 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

63.7 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

32.8 %

Deux personnes ou plus

3.2 %

0.72

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.9 %

Secondaire

23.3 %

Professionnel ou métier

17.8 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

22.6 %


Logement

Maisons individuelles

93.1 %

Jumelées ou en rangées

2.8 %

Duplex

2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

1.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.4 %


Revenu moyen

Familial
76 296.74$

Individuel
38 049.28$

Occupation des logements

Propriétaires
87.8 %

Locataires
10.8 %

Langue maternelle

Français90.4 %
Anglais5.5 %
Espagnol1.4 %
Vietnamien0.7 %
Suédois0.7 %
Autres1.4 %