Stéphane Levasseur Stéphane Levasseur
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Courtier immobilier
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier
Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Maison de plain-pied à vendre, Mirabel

vendu
MLS 23464306
Adresse
16010, 16012 Rue de l'Eau-Vive, Mirabel
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
LOGEMENT PRINCIPAL LIBRE POUR OCCUPATION le 1er juillet 2023. Cette jolie propriété vous offre un logement supplémentaire au sous-sol avec un revenu de 900$/mois. Située sur une rue peu passante, son logement principal est composé de 6 pièces dont 2 chambres aux rez-de-chaussée, une salle familiale au sous-sol ou 3e chambre et un climatiseur mural. Actuellement ce logement est occupé par un membre de la famille (valeur locative de $1500/mois). Grand terrain clôturé, paysagé avec balcon et remise 10 X 16. Cette propriété est située près de tous les services et du train de banlieue "gare de Mirabel". Taxes très basses, toiture refaite en 2021.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Sylvain Levert
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2005  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.00 pi. x 34.80 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 59.00 pi. x 95.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (5)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle, Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Intergénération
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.80 pi.
Façade du terrain
59.00 pi.
Profondeur du terrain
95.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 617.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
259$ (2023)
Taxes municipales :
2 052$ (2023)
Total
2 311$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
404$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
133 100$
Bâtiment
264 300$
Total
397 400$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.11x6.2 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Sous-sol  4.1x3.10 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.2x11.1 pi.   Plancher flottant 
Autre Sous-sol  15.9x12.10 pi.   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9x8.7 pi.   Plancher flottant 
Cuisine Sous-sol  9.1x7.6 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.8x8.2 pi.   Céramique 
Rangement Sous-sol  7.6x2.8 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.2x8.10 pi.   - Irr Céramique  plafond tendu
Salle de bains Sous-sol  10.2x7.11 pi.   - Irr Céramique  salle de lavage
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.10x12.4 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  14.2x11.3 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x9.6 pi.   - Irr Plancher flottant  plafond tendu
Salle familiale Sous-sol  15.5x11.4 pi.   Plancher flottant  possibilité 3e cac
Salle de lavage Sous-sol  8.1x7.8 pi.   Tapis 

Inclusions

Luminaires, pôles, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle du rdc, ventilateur du salon, crochets de la salle de bain et climatiseur mural.

Exclusions

Pôle, rideaux, stores de la chambre principale, maquilleuse, rideaux du salon, 2 tablettes de la salle de bain, 2 TV et leurs supports, gazebo. Lave vaisselle du sous (il sera sur place mais s'il brise, il est écrit dans le bail que le propriétaire ne le remplacera pas)

Addenda

Il est possible de visiter les deux logements.

Les visites débuteront samedi et dimanche (4 et 5 mars)

entre 12h00 et 16h00 afin de déranger le moins possible les

locataires. Merci de votre compréhension.

Occupation du RDC pour le 1er juillet 2023. En ce moment

c'est le père du vendeur qui occupe les lieux, mais une

entente signée a été faite pour le départ de celui-ci.

Pour ce qui est du sous-sol, le vendeur attend la réponse

du locataire pour savoir si celui-ci renouvellera son bail.

Actuellement loué à 900$/mois