Stéphane Levasseur Stéphane Levasseur
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Stéphane Levasseur
Courtier immobilier
Levasseur & CIE
Bureau : 450 987.0033

Maison à vendre, Mirabel

MLS 24111893
Adresse
9136, Rg St-Étienne, Mirabel
Description
Pièces : 14 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Superbe Propriété aux multiples possibilités.Il est permis d'y faire une logement(bachelor) ou inter-génération (voir avec la ville pour la réglementation ) et en plus elle est zoné résidentiel et commercial.
Courtier immobilier résidentiel
Bruno Chabot
Courtier immobilier résidentiel
Levasseur & CIE
Tél. : 514 212-1368
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2008  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 46.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 64.00 pi. x 95.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement maybec Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus Proximité  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Poêle à bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Façade du terrain
64.00 pi.
Profondeur du terrain
95.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 200.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
216$ (2018)
Taxes municipales :
2 042$ (2018)
Total
2 258$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
69 200$
Bâtiment
162 300$
Total
231 500$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.1x5.6 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.7x20.6 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.2x20.1 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.8x8.3 pi.   - Irr Céramique  bain seulement
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.9x20.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.6x13.7 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  10.11x5.7 pi.   Bois  dans la chambre a coucher prin
Salle familiale Sous-sol  20.11x19.11 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Sous-sol  8.7x7.11 pi.   Céramique  douche seulement
Salle de lavage Sous-sol  8.7x6 pi.   - Irr Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  27x17.9 pi.   Céramique  actuellement local commercial
Rangement Rez-de-chaussée  9.9x4.8 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  9.4x5.7 pi.   Linoléum 
Chambre à coucher 2ième étage  16.5x24 pi.   Bois  rangement au dessus fleuriste

Inclusions

Rideaux et pôles a rideaux,stores,balayeuse centrale,poele encastré(de marque Maytag) plaque de cuisson (de marque Jenn-air)piscine hors terre et ses accessoires

Exclusions

les 4 lustres au rez-de-chaussée, ainsi que tout l'équipement et l'inventaire de la partie avant du commerce de fleuriste

Addenda

Cette superbe propriété aux multiples possibilités possède

un cachet unique, elle est située dans le village de

Saint-Benoit (Mirabel) et facilement accessible en moins de

15 minutes aux autoroutes 15 et 13 et tout près de saint

Eustache (10 min)

Ne vous fiez pas à l'évaluation municipale, elle a une

valeur supérieure (rapport d'évaluation par firme agréé

,335 000$) les propriétaires ont réussi, voila près de 10

ans à faire baisser la valeur de la propriété aux yeux de

la ville pour payer moins cher sur le compte de taxes, ce

qui explique la raison de la valeur actuelle sur le compte

de taxes municipale

La partie avant date de 1910 et la partie arrière

(agrandissement) est de 2008, cette dernière possède des

pièces de bonne dimension sur deux étages et un sous-sol

entièrement fini.

La partie avant peut y avoir plusieurs fonctions, sois

converti pour y faire un logement (revenu supplémentaire)

ou comme intergénération (voir avec la ville pour les

règles) selon votre choix ou encore simplement pour y

habiter à la pleine grandeur.

Autre point intéressant elle est zonée résidentiel et

commercial !!

Dans la cour, il y a un grand balcon couvert et une piscine

hors-terre permettant de profiter des belles journées de la

saison chaude ainsi qu'un grand bâtiment(17x24) (ancienne

étable ou écurie) servant de remise actuellement.

Cette propriété est disponible pour occupation rapide

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