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Maison à étages à vendre, Gore

895 000$
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Maison a vendre
MLS 10266443
Adresse
2, Ch. des Jonquilles, Gore
Description
Pièces : 13 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0 |
Cette très lumineuse et spacieuse résidence en bordure d'un lac paisible (baignade, kayak...) a 5 chambres à coucher et pourrait inclure une section intergénérationnelle (4 1/2 à valider avec la ville). Elle offre de nombreux avantages pour un meilleur confort : planchers radiants hydroniques, génératrice en cas de panne électrique, une architecture unique avec de grandes pièces vue sur le lac et beaucoup de fenêtres et rangement. A 1h de Montréal, quelques minutes des sentiers de randonnée et 20 minutes des pentes de ski. Cette maison modulaire fabriquée entièrement en usine, de près de 3700PC habitables, possède un terrain boisé de 63 962PC
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 65.10 pi. x 44.30 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 231.60 pi. x 348.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Bois Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Intergénération, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Propane, Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds) Proximité  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
65.10 pi.
Profondeur du bâtiment
44.30 pi.
Façade du terrain
231.60 pi.
Profondeur du terrain
348.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
63 962.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
526$ (2023)
Taxes municipales :
5 923$ (2023)
Total
6 449$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
143 300$
Bâtiment
722 300$
Total
865 600$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  14x7.4 pi.   Autre  entrée niveau stationnement
Salon 2ième étage  14.2x11.3 pi.   Couvre-sol souple  hall d'entrée
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.2x12.10 pi.   Autre  balcon + vue sur l'eau
Salle de bains 2ième étage  5.2x7.7 pi.   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher 2ième étage  14.3x10.9 pi.   Autre 
Cuisine 2ième étage  15.5x14.9 pi.   Couvre-sol souple  vue sur le lac
Salle de bains 2ième étage  10x9.11 pi.   Autre 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.2x11.3 pi.   Couvre-sol souple  salle de bain privé
Salon Rez-de-chaussée  21.3x14.6 pi.   Couvre-sol souple  entrée du rez-de-chaussée
Salle de bains 2ième étage  5.2x7.7 pi.   Couvre-sol souple  attenante à la CCP
Cuisine Rez-de-chaussée  14x14 pi.   Autre 
Bureau à domicile 2ième étage  14x10.5 pi.   Autre  ou 2e chambre
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  9.11x6.9 pi.   Couvre-sol souple  garde-manger/walk-in
Salle à manger Rez-de-chaussée  13x14 pi.   Autre 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.7x10.9 pi.   Couvre-sol souple  avec SDB privé
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.10x5.2 pi.   Couvre-sol souple  attenante à la CAC
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.10x12.9 pi.   Autre  bureau/sans garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.5x9.9 pi.   Autre 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.5x9 pi.   Couvre-sol souple  avec salle de lavage
Salle familiale Rez-de-chaussée  14x19 pi.   Autre  mur en érable
Rangement Sous-sol  63x42 pi.   - Irr Béton  4' 7'' de haut

Inclusions

luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson au gaz, aspirateur central et accessoires, génératrice, quai, abri tempo simple

Exclusions

rideaux de la chambre à coucher principale et dans la salle de musique,

Addenda

Découvrez cette propriété entourée par la nature qui saura

s'adapter à vos besoins visant des réceptions, des

rassemblements familiaux, le grand repos ou la quiétude.

Cette maison saine (peu d'ondes électromagnétiques ou de

produits chimiques utilisés et sans fumée) est idéale pour

votre santé et les personnes hypersensibles

environnementales.

Cette superbe demeure compte 5 chambres, 5 salles de bains,

3 salons, 3 bureaux (possibilité de chambres), 2 cuisines.

Il y a beaucoup de rangement avec les 3 walk-in et 6

garde-robes et le vide sanitaire (plancher de béton) sert

également de rangement. Actuellement, la section principale

communique de l'intérieur avec le logement intergénération

à l'étage. Le rez-de-chaussée possède des plafonds d'une

hauteur de 9 pieds 6 pouces et de 8 pieds 7 pouces à

l'étage.

Le système biénergie, combinant propane et électricité,

permet de chauffer efficacement la propriété et de ne

jamais manquer d'eau chaude et de chauffage. Il y a un

stationnement pour 4-5 voitures et l'entrée en croissant

sert de débarcadère et permet également de stationner

plusieurs autres véhicules, facilitant ainsi l'accueil de

vos invités. Un balcon surélevé et un patio avec vue sur le

lac, ainsi que huit jardins de fleurs et de légumes ont été

aménagés.

Les avantages de la maison:

- beaucoup de rangements (9 garde-robes, dont 3 walk-in)

- beaucoup d'espace de rangement dans le vide sanitaire

(béton à la grandeur et porte donnant vers l'extérieur en

arrière)

- autonomie énergétique en cas de panne électrique. Ce qui

fonctionne avec la génératrice: 2 réfrigérateurs (RC et à

l'étage), prise électrique dans le garde-manger et deux

dans la cuisine, téléphone et internet, le chauffage

radiant, la pompe à eau de pluie, le système septique,

l'eau chaude

- génératrice au gaz propane qui démarre seule (automatique)

- chauffe-eau instantané au gaz propane

- fournaise pour plancher radiant hydronique au gaz propane

- planchers radiants dans 9 pièces

- beaucoup de fenêtres, très lumineuses

- l'arrière fait face au sud alors du soleil sur les côtés

et en arrière (de l'est à l'ouest)

- petite plage s'ils deviennent membres de l'association du

lac des filles

- lac pour: baignade, kayak, canot, planche, pêche

- Isolation supérieure : toit R54 et les murs de R24

- plaque au gaz pour cuisiner

- 8 jardins de fleurs et de légumes aménagés

- Proche de Montréal et des pentes de ski et des sentiers

de randonnée, de raquettes et ski de fond

- balcon de chambre à l'abri des moustiques et vue sur le

lac

- fenêtres doubles avec argon

- fabriquée de A à Z en usine avec Énergéco construction

(Rivière-Rouge)

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