Extérieur
Balcon
Photo aérienne
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Balcon
Cour
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1948 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 27.00 pi. x 40.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 46.00 pi. x 124.70 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (3) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle, Coulissante | Particularités du site | Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau |
| Sous-sol | Aucun sous-sol | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Climatiseur mural | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Bois |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 7x9 pi. | Céramique | + salle de lavage |
| Salon | 2ième étage | 12.9x12.8 pi. | Céramique | vue sur le fleuve |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.5x11.9 pi. | Céramique | vue sur le fleuve |
| Cuisine | 2ième étage | 10.6x7.7 pi. | Céramique | vue sur le fleuve |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.11x12.8 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x10.10 pi. | Céramique | |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.11x11.7 pi. | Céramique |
Superbe Duplex en bordure du Fleuve avec occupation
immédiate au 2e étage (logement #12264 - 2 chambres).
Découvrez ce remarquable duplex niché directement au bord
du Fleuve, offrant une vue spectaculaire sur ses eaux
scintillantes et les bateaux. Profitez du meilleur des deux
mondes : l'intimité d'une maison en ville combinée à
l'attrait inégalé de vivre au bord de l'eau. Imaginez-vous
naviguer sur le Fleuve directement depuis chez vous, une
expérience unique à portée de main.
Situé à l'écart de la rue Notre-Dame, cet immeuble offre
une tranquillité incomparable, tandis que son superbe
terrain aménagé vous invite à la détente. Entièrement
rénové en 2008, ce duplex a été conçu pour satisfaire les
goûts les plus exigeants, alliant confort moderne et charme
traditionnel.
De plus, cette propriété offre la flexibilité de se
transformer facilement en maison unifamiliale, avec un
garage intégré pour plus de commodité. Ne manquez pas cette
occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre enchanteur,
où chaque jour est une invitation à l'émerveillement.
Voici les rénovations effectuées entre 2008 et 2010:
Toiture refaite bitume/gravier;
Fenêtres aluminium;
Électricité;
Plomberie au complet ABS et cops;
Bain thérapeutique et douche avec body jet;
Revêtement de planchers en céramique;
Moulures, portes françaises, cimaises, caissons;
2 portes patio;
Cabanon 2009;
Cabanon 2014;
Pavé uni;
Clôture;
Auvent polycarbonate et terrasse;
Balcon fibre de verre, rampe de verre trempé et escaliers
en aluminium;
Cuisine en merisier rénovée #12264 (4 ½) 2018;
Cuisine en merisier rénovée et salle de bain en merisier
#12266 (3 ½) 2017;
Isolation à l'uréthane des murs de blocs de béton et ajout
de brique comme revêtement;
L'immeuble est détenu depuis 60 ans par la même famille. La
structure du bâtiment est en bloc de béton entièrement
isolée à l'uréthane et recouverte de brique. Les planchers
du 2e et rez-de-chaussée sont en béton armé. L'accès au
DUPLEX est un droit de passage notarié de la rue Notre-Dame
jusqu'au duplex.
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