Stéphane Levasseur Stéphane Levasseur
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Stéphane Levasseur
Courtier immobilier
Levasseur & CIE
Bureau : 450 987.0033

Quadruplex à vendre, Saint-Jérôme

368 000$ +TPS/TVQ
MLS 26772794
Adresse
757, 757A Rue Labelle, Saint-Jérôme
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Immeuble résidentiel et commercial composé de 3 X 3 1/2 et du RDC commercial qui comprends 4 bureaux et un grand hall d'entrée. Immeuble bien géré avec une très belle rentabilité. Bâtisse bien entretenu au fils des ans. Emplacement de choix à St-Jérôme, à proximité de tous les services. Il est possible de transformer l'immeuble 100 % résidentiel.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jean-François Bourque
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
Levasseur & CIE
Tél. : 514 258-0589
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1918  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.12 m x 18.32 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 9.75 m x 36.98 m Prise de possession
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Granulat (agrégat) Terrain
Fenestration PVC, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Climatiseur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.12 m
Profondeur du bâtiment
18.32 m
Façade du terrain
9.75 m
Profondeur du terrain
36.98 m
Superficie du terrain (p.c.)
360.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
246$ (2021)
Taxes municipales :
5 763$ (2021)
Total
6 009$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 171$
Déneigement / pelouse
400$
Assurances
2 769$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
62 500$
Bâtiment
204 100$
Total
266 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
22 740$
Commerciales
14 400$
Total des revenus
37 140$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Fixtures.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

-Le propriétaire (commercial) pourra libérer le RDC et une

partie du sous-sol pour un propriétaire occupant à compter

du 1er juillet 2021.

-Une portion de l'achat sera taxable 50% (commercial).

-La grandeur du RDC commercial (900pc) est approximative et

inclus une partie du sous-sol avec cuisinette et salle de

bain avec douche.

-Tous les appartements (grands 3 1/2) sont en bonne

condition avec des cuisines récentes et loués à de très

bons locataires.

-Le toit a été refait en membrane élastomère en 2020.

-Possibilité d'augmentation des revenus à moyens terme ,en

transformant le local commercial du RDC en 1 grand logement

(à vérifier avec la municipalité).

Belle opportunitée d'acquérir un immeuble rentable et bien

géré.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
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Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.8 %
15-19 ans5.4 %
20-34 ans18.8 %
35-49 ans15.8 %
50-64 ans25.1 %
65 ans et +23 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

40.5 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

52.2 %

Deux personnes ou plus

6.6 %

0.84

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

52.3 %

Secondaire

23 %

Professionnel ou métier

15.1 %

Collégiale

6.2 %

Universitaire

0.5 %


Logement

Maisons individuelles

9.3 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

20.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

61.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.5 %


Revenu moyen

Familial
46 660.95$

Individuel
21 447.14$

Occupation des logements

Propriétaires
14.4 %

Locataires
84.9 %

Langue maternelle

Français89.7 %
Espagnol5.2 %
Anglais1.7 %
Portugais0.9 %
Népalais0.9 %
Autres1.8 %