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Stéphane Levasseur
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Via Capitale Rive Nord
Bureau : 450 987.0033

Maison de plain-pied à vendre, Sainte-Adèle

vendu
MLS 16127657
Adresse
5795, Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Situé à seulement 8 km du village de Ste-Adèle, ce magnifique plain pied 2017 directement au bord du lac du Moulin (non navigable) est construit sur un grand terrain intime de 77200 pieds carrés. Cette propriété sur 2 niveaux (rez-de-chaussée/rez-de-jardin) et vous offre 3 chambres (1+3), 2 salles de bains, 2 immenses terrasses (12X54pieds) avec une superbe vue panoramique sur le lac et les montagnes. Sa fenestration abondante vous garanti le maximum de luminosité dans toutes ses pièces avec son concept air ouvert. Son terrain est aménagé avec une multitude de vivaces et de nombreux arbres pour un maximum d'intimité.
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2017  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.50 m x 18.98 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 58.76 m x 151.82 m - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Au garage (1) , Extérieur (8)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Fibre pressée Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat, En pente
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, Rez-de-jardin côté lac, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, Ski alpin, Golf  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.50 m
Profondeur du bâtiment
18.98 m
Façade du terrain
58.76 m
Profondeur du terrain
151.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
7 174.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 692$ (2022)
Taxes scolaires :
403$ (2022)
Total
5 095$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 830$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
62 900$
Bâtiment
457 900$
Total
520 800$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.4x6.6 pi.   Couvre-sol souple  fermé
Cuisine Rez-de-chaussée  15x11.6 pi.   Bois  îlot central
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.8x14 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.4x14.3 pi.   Bois  foyer au bois
Solarium Rez-de-chaussée  15.3x10.8 pi.   Couvre-sol souple  4 saisons
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.5x14 pi.   Bois  accès à la galerie du RDC
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  5.9x11.6 pi.   Bois  walk-in CCP
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.6x11.6 pi.   Céramique  plancher chauffant
Salle familiale   14.4x12.1 pi.   Couvre-sol souple  accès à la galerie du RDJ
Salle de jeux   14.1x22.11 pi.   Couvre-sol souple  accès à la galerie du RDJ
Chambre à coucher   11.1x9.6 pi.   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher   11.3x12.2 pi.   Couvre-sol souple 
Salle de bains   14x7.6 pi.   Céramique  salle de lavage + douche
Rangement   14.11x11.3 pi.   Béton  accès garage+terrasse
Rangement   7.5x7.5 pi.   Béton 

Inclusions

luminaires, ventilateurs (2), stores, rideaux et pôles, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, quai, système d'alarme, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, gazebo (pas de toile), pergola (pas de toile)

Exclusions

Génératrice

Addenda

- REZ-DE-CHAUSSÉE/1ER NIVEAU:

Accessible par 2 stationnements (niveau de la rue ou niveau

du garage). Grand hall d'entrée fermé qui donne directement

à la cuisine avec vue sur l'ensemble des pièces et la vue

sur le lac. Cuisine invitante avec ilot central, salon

ouvert avec foyer au bois, solarium 4 saisons en bois

(pièce multifonction), chambre des maîtres avec grand

walk-in et salle de bains attenante. La salle de bains vous

offre un plancher de céramique chauffant, bain autoportant,

lavabo double et douche en céramique 36"X60". Pour

terminer, immense terrasse de 14pi X 54pi accessible par le

salon, le solarium ou la chambre des maîtres.

- REZ-DE-JARDIN:

Accessible directement par le garage ou la terrasse, il

vous offre une superbe salle de jeu avec coin lecture, une

salle familiale, 2 chambres de bonnes dimensions et une

salle de bains avec douche en céramique 36"x48" et salle de

lavage. Vous trouverez un grand rangement chauffé qui est

accessible directement par l'extérieur et par le garage

afin d'y ranger tout votre équipement de plein air. Vue

panoramique sur le lac et montagnes avec une fenestration

abondante.

- L'ENVIRONNEMENT ET TERRAIN:

Parfaitement aménagé, vous y trouverez une multitude de

vivaces et son terrain boisé vous assure une intimité

totale! Vous avez 2 stationnements, dont un au niveau de la

rue et qui peuvent y accueillir facilement 8 voitures. Son

terrain au niveau-terrasse est relativement plat et facile

d'accès. Son quai est de bonnes dimensions et pourra y

accueillir vos convives. Pour vos soirées extérieures entre

amis, un joli espace feu y est aménagé.

- PLAN D'EAU: Son plan d'eau est parfait pour les petites

randonnées en kayak, "paddleboard" ou pédalo et facile

d'accès. À partir de la fin juillet début août environ,

selon la température, il y a des nénuphars sur le bord de

l'eau qui poussent.

***La location court terme à Ste-Adèle n'est pas permise.

***Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse

d'achat avant le lundi 16 mai 2022, 18h.

***Les visites seront samedi 14 mai et dimanche 15 mai

entre 10h et 16h. Sur rendez-vous seulement.