Stéphane Levasseur Stéphane Levasseur
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Appeler
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier
Levasseur & CIE
Bureau : 450 987.0033

Maison de plain-pied à vendre, Mirabel

vendu
MLS 28653082
Adresse
9715, Rue du Kayak, Mirabel
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Cette superbe propriété est située sur la plus belle rue du projet et vous offre 4 chambres (3+1) ainsi que 2 salles de bains complètes. Cour de rêve intime de 10083PC avec piscine creusée, solarium, spa, grand balcon en béton ainsi qu'un accès direct au sous-sol pour bureau à domicile. Chauffage central avec thermopompe et grande cuisine en bois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Levasseur & CIE
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Levasseur & CIE
Tél. : 450 987-0033
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2005  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 51.00 pi. x 44.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 158.00 pi. x 46.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Sera changée par le vendeur 2021 Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Vinyle, Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
51.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Façade du terrain
158.00 pi.
Profondeur du terrain
46.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
10 083.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
455$ (2020)
Taxes municipales :
2 500$ (2021)
Total
2 955$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 140$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
173 200$
Bâtiment
288 800$
Total
462 000$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.5x6.7 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13x14 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.2x10 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.2x11.9 pi.   Céramique  Armoires en bois/ilot central
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.7x10 pi.   Céramique  Douche séparée
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13x13 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x11 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.2x10 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  13.4x33.6 pi.   Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  12.8x21.2 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.2x11 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.4x8.6 pi.   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  7.6x5.2 pi.   Béton 

Inclusions

luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur centrale et acces, piscine creusée avec système au sel et acces, chauffage solaire pour la piscine, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, abri 3 saisons, spa et acces, lave-vaisselle, support TV au sous-sol, thermopompe centrale et cabanon

Exclusions

réservoir propane, supports TV.

Addenda

Cette propriété dispose de tout ce dont vous avez besoin.

Le sous-sol est spacieux, entièrement terminé avec

isolation des murs extérieurs à l'uréthane et vous offre la

possibilité d'y aménager plusieurs autres chambres (dû à sa

grande dimension) ou même y aménager un logement ou bureau

à domicile. La piscine creusée au sel est chauffée avec un

système solaire. Une vrai rue sécuritaire (sans issue) avec

jeune famille ou le voisinage est agréable! Le Domaine Vert

Sud (Mirabel) est un magnifique secteur familial peu connu

situé à la limite sud de Mirabel près de la sortie 23 de

l'A15, à 5 minutes du Faubourg Boisbriand et du cinéma

Ste-Thérèse. Vous y trouverez à moins de 5 minutes, tous

les services nécessaires sans oublier le superbe parc du

Domaine Vert (accès direct à la marche ou en vélo) ou vous

pourrez y pratiquer plusieurs activités de plein air. De

plus, vous serez à distance de marche du parc des Champions

avec sa patinoire, terrains de tennis, jeux d'eau, terrain

de volleyball, parc d'entrainement extérieur, table de

ping-pong extérieur, jeux pour enfants, activités

intérieurs au chalet du parc pour tous les groupes d'âge et

animation.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -20.2 %
15-19 ans6 %
20-34 ans19.5 %
35-49 ans25.2 %
50-64 ans20.5 %
65 ans et +8.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

73.8 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

23.2 %

Deux personnes ou plus

1.8 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25.1 %

Secondaire

20.5 %

Professionnel ou métier

18.4 %

Collégiale

16.3 %

Universitaire

19.7 %


Logement

Maisons individuelles

51.5 %

Jumelées ou en rangées

13.2 %

Duplex

16.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

19.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
99 181.79$

Individuel
44 130.81$

Occupation des logements

Propriétaires
82.4 %

Locataires
17.7 %

Langue maternelle

Français91.5 %
Anglais2.9 %
Portugais1.5 %
Arabe1.2 %
Lao0.7 %
Autres2.1 %