Stéphane Levasseur Stéphane Levasseur
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Stéphane Levasseur
Courtier immobilier
Levasseur & CIE
Bureau : 450 987.0033

Maison de plain-pied à vendre, Mirabel

MLS 23452079
Adresse
18725, Rue Landry, Mirabel
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Située dans le secteur du Petit St-Charles sur un grand terrain paysagé avec un immense garage détaché 24X30X14 pieds, panneau 200amp et ainsi qu'un stationnement adapté pour véhicule lourd. Garage intégré 13X30, une galerie en béton 16X16, 2 chambres au RDC avec walk-in dans la ccp, cuisine rénovée en 2018, thermopompe murale et poêle au bois.
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Levasseur & CIE
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Levasseur & CIE
Tél. : 450 987-0033
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1972  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 42.00 pi. x 32.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 21.79 m x 51.21 m - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel, Agricole
Système d'égouts fosse 850 gallons changée en 2020 Piscine
Approvisionnement en eau pompe et 2 réservoir changés environ 2000 Stationnement
Fondation Béton coulé Allée asphalte pour véhicules lourd, Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Changé 2016 Garage Intégré, Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement Pierre, Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Bois Vue
Sous-sol Totalement aménagé, accès au garage, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc du Domaine Vert  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
21.79 m
Profondeur du terrain
51.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 673.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
263$ (2021)
Taxes municipales :
1 323$ (2021)
Total
1 586$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 170$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
116 800$
Bâtiment
165 300$
Total
282 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.11x7.4 pi.   Céramique  fermé
Salon Rez-de-chaussée  18.2x13.5 pi.   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.10x9.10 pi.   Linoléum 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.8x12.10 pi.   Linoléum  rénovée 2018
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.2x4.11 pi.   Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.4x15.4 pi.   Plancher flottant 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  11.5x6.10 pi.   Linoléum  garde robe Gagnon
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.9x13.7 pi.   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  25.11x18.10 pi.   Plancher flottant  poêle au bois
Bureau à domicile Sous-sol  14.8x11.8 pi.   Plancher flottant  ou chambre pas de fenêtre

Inclusions

Luminaires, stores, broyeur de la cuisine, système d'alarme non relié, balayeuse centrale et accessoires, lave vaisselle, thermopompe mural, adoucisseur d'eau, foyer électrique, poêle au bois, 2 ouvre porte de garage, 2 manettes, 2 chauffage industriel dans le garage détaché, gazebo et cabanon.

Exclusions

Pôles et rideaux, stores de la salle à manger, luminaire suspendu de la salle familiale au sous-sol et 2 tonnelles extérieures

Addenda

Le petit St-Charles est un joli secteur de Mirabel situé à

l'ouest de Boisbriand (par chemin de Côte Sud), à l'extrême

sud de Mirabel entre l'autoroute 15 et le secteur

Saint-Augustin (par chemin de la Côte Nord) et au nord-est

de Saint-Eustache (par la 25e Avenue, autoroute 13). 7KM de

l'A13, 5KM de l'A15. Besoin d'espace de rangement et de

stationnement? Cette jolie propriété vous offre un immense

garage détaché de 24 X 30 avec une hauteur intérieure de 14

pieds. Vous pourrez facilement y ajouter un lift. Un

panneau électrique de 200 ampères est également installé

dans ce garage. Le stationnement à été conçu pour

accueillir des véhicules lourds et peut facilement

stationner un motorisé ou très grosse remorque. La

propriété est très bien entretenue avec une cuisine rénovée

en 2018 et toiture 2016. Chambre des maîtres avec grand

walk-in aménagé. Le sous-sol est ouvert et offre une grande

salle familiale avec accès au garage intégré de 13 X 30.

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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.7 %
15-19 ans5.9 %
20-34 ans20 %
35-49 ans20.6 %
50-64 ans22.4 %
65 ans et +13.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

80.3 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

16.4 %

Deux personnes ou plus

1.6 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.5 %

Secondaire

18.2 %

Professionnel ou métier

31.8 %

Collégiale

14.4 %

Universitaire

7.6 %


Logement

Maisons individuelles

83.6 %

Jumelées ou en rangées

8.2 %

Duplex

6.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

1.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
70 481.00$

Individuel
32 497.00$

Occupation des logements

Propriétaires
80 %

Locataires
20 %

Langue maternelle

Français98.2 %
Anglais1.2 %
Autres0.6 %