Stéphane Levasseur Stéphane Levasseur
jf@levasseuretcie.com
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Appeler
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier
Levasseur & CIE
Bureau : 450 987.0033

Maison à vendre, Oka

MLS 22368545
Adresse
200, Rue des Anges, Oka
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1 |
Site enchanteur sur le bord de l'eau, voisin de la Marina d'Oka, vous y trouverez le ''MANOIR D'ARGENTEUIL'', une somptueuse maison historique de style colonial français au cachet d'époque. Profitez d'une vue à couper le souffle sur le lac des Deux-Montagnes avec ses fabuleux couchers de soleil et sa plage privée de 164 pieds linéaires.
Courtier immobilier
Jean-François Bourque
Société par actions d'un courtier immobilier
Levasseur & CIE
Tél. : 514 258-0589
Courtier immobilier résidentiel
Armand Bourque
Courtier immobilier résidentiel
Levasseur & CIE
Tél. : 514 893-8851
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1864  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.27 m x 7.88 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.11 m x 38.11 m - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation Pierre Allée Pruche
Revêtement de la toiture Toit en mansarde de cèdres Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement Pierre, Bois Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Bois Topographie Plat
Type de fenestration à crémone Particularités du site Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide, Traversier Hudson  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Équipement disponible Système d'alarme Mode de chauffage Radiant
Armoires Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.27 m
Profondeur du bâtiment
7.88 m
Façade du terrain
50.11 m
Profondeur du terrain
38.11 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 909.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
607$ (2019)
Taxes municipales :
5 188$ (2019)
Total
5 795$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
200 000$
Bâtiment
401 000$
Total
601 000$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  23.4x19.7 pi.   Autre 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.4x22 pi.   Autre  Comptoir de granite
Salle familiale Rez-de-chaussée  20.8x42.5 pi.   Autre  Foyer au bois
Véranda Rez-de-chaussée  17.5x19.4 pi.   Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.4x12.4 pi.    
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.8x6.1 pi.   Céramique 
Boudoir 2ième étage  18.3x16.1 pi.   Bois  Plafond de 10 p.
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.7x16.7 pi.   Bois  Balcon avec vue sur l'eau
Salle de bains 2ième étage  13.3x8.7 pi.   Céramique  attenante à la CCP
Chambre à coucher 2ième étage  19.7x10 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.6x20.4 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7x5.6 pi.   Céramique  Attenante
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x9.3 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6x6.7 pi.   Céramique  Douche
Autre Rez-de-chaussée  7x8 pi.   - Irr  

Inclusions

Barrière anti-inondation ''Water-Gate'', réfrigérateur et four Fisher & Paykel, lave-vaisselle Bosh, plaque de cuisson Kitchenaid, micro-onde, système d'alarme relié, fixtures et les meubles intégrés au mur (vaisselier et bibliothèque).

Exclusions

Lustre de la 1e chambre.

Addenda

-HISTORIQUE: Surnommée Le Manoir D'Argenteuil (1759 selon

la ville) ou encore La Maison du Roy, cette maison fut

agrandie et refaite suite à un incendie vers 1864 et

occupée en tant que couvant par les petites filles de

St-Joseph, fondé par M. Mercier, curé d'Oka (1862-68). En

1884, ce sont les soeurs de la congrégation de Notre-Dame

qui y demeurèrent jusqu'au rachat de la communauté

Saint-Joseph par M. Tambareau en 1886.

C'est en 1993 que le toit en pente est remplacé par un toit

appelé ''Mansart''.

On raconte qu'à l'occasion du pélerinage au Calvaire, le

dîner était servi par les soeurs à des milliers de pélerins.

Le 12 juillet 1917, la messe y est dite pour la première

fois par Monseigneur Paul Bruchesi.

La maison servira aussi en tant que poste de traite.

De 1922 à 1926 la demeure servira de presbytère jusqu'au

retour des soeurs de St-Joseph en 1967 qui vendront à un

particulier en 1967.

Il y aurait eu seulement 5 propriétaires depuis la

construction.

-La propriété est munie d'une barrière anti-inondation

''Water-Gate'' qui a fait face avec succès aux dernières

inondations en 2019. Éprouvé par les autorités canadiennes

et internationales, par le Ministère des Transports, de la

Mobilité durable et de l'Électrification des transports.

N/Réf.: GUQ-02055.

-Immense bâtiment de 102 pieds par 25 pieds sur 2 étages

comprenant 4 chambres, 3 salles de bain, 1 boudoirs avec

plafond cathédrale, 1 salle d'eau, un salon et une salle

familiale de 20 X 42 pieds au RDC, 2 superbes foyers au

bois en pierre en plus d'un garage double séparé.

-Cette maison est desservie par les services municipaux

(égoûts et aqueduc).

-Terrain de 20,557 pieds carrés paysagé de superbe façon,

munie d'une grande terrasse en bois et très intime avec ses

haies de cèdres et clôture à l'entrée.

-Un maison historique sur un site d'exception !

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