Stéphane Levasseur Stéphane Levasseur
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Stéphane Levasseur
Courtier immobilier
Levasseur & CIE
Bureau : 450 987.0033

Maison à vendre, Laval (Fabreville)

vendu
MLS 19087267
Adresse
408, Rue Imelda, Laval (Fabreville)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
***OFFRE ACCEPTÉE*** Bienvenus au 408, Imelda. Maison à étages en rangée, complètement rénovée, coup de coeur assuré. Rez-de-chaussé à aire ouverte, vous offrant une cuisine spacieuse avec îlot et beaucoup de rangement, ainsi que le foyer (bois). Planchers de bois aux 3 étages, thermopompe murale, cour de bonne dimension et garage.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Sonia Rodrigues
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Levasseur & CIE
Tél. : 514 865-1590
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1994  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 4.88 m x 8.54 m Certificat de localisation
Superficie habitable 83.36 m²      
Dimensions du terrain 4.88 m x 26.48 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Aluminium, Granulat (agrégat) Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection Armoires laquées
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.88 m
Profondeur du bâtiment
8.54 m
Superficie habitable
83.36 m²
Façade du terrain
4.88 m
Profondeur du terrain
26.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
129.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
235$ (2020)
Taxes municipales :
2 285$ (2020)
Total
2 520$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
560$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
71 400$
Bâtiment
187 200$
Total
258 600$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.3x8.11 pi.   Céramique  fermé et rangement sur mesure
Salon Rez-de-chaussée  14.0x9.10 pi.   - Irr Bois  bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.4x10.0 pi.   - Irr Bois  aire ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée  13.1x11.2 pi.   Céramique  îlot - porte patio
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.3x11.11 pi.   - Irr Bois  rangement sur mesure en bois
Chambre à coucher 2ième étage  12.2x10.6 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.5x9.3 pi.   - Irr Céramique  plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol  14.4x14.4 pi.   - Irr Bois  possibilité 3e chambre
Salle d'eau Sous-sol  4.11x3.10 pi.   Céramique 

Inclusions

toiles solaires (fenêtres), pôles et rideaux, luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, thermopompe murale, cabanon

Addenda

***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE CONDITIONNELLE JUSQU'AU 15

janvier 2021**

***Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la

ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.***

Rénovations apportées à la maison:

- toiture 2020

- portes et fenêtres 2016 et 2018 (sauf une au sous-sol);

- cuisine 2016;

- plancher RDC 2016 et restauré en 2020;

- escaliers et rampes 2016;

- salle de bain 2e étage 2020 (plancher chauffant, bain

autoportrait et douche vitrée);

- salle d'eau au sous-sol 2016;

- thermopompe 2018;

- chauffe-eau 2016;

- patio/terrasse 2020;

Le miroir de la salle de bain au 2e étage est commandé et

devrait arriver sous peu. Il sera installé dès sa

réception. Le thermos de la fenêtre avant est craqué et

sera changé par le vendeur dans les meilleurs délais.

Voir déclaration de copropriété pour servitudes (vue, Bell,

passage).

Prendre note que l'enregistrement du Syndicat de

copropriété a été suspendu de 2005 à aujourd'hui. Aucune

activité du Syndicat n'a été prise en charge durant cette

période. Chaque copropriétaire veillait à débourser pour

ses propres dépenses/travaux.

Seulement l'assurance bâtiment était commune.

Par contre la remise en fonction du Syndicat est en cours

présentement.

À venir sous peu:

- remise en vigueur au registraire des entreprises;

- compte bancaire pour gestion des entrées de la

copropriété;

- compte pour fonds de prévoyance et fonds d'assurance sera

mis sur pied.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.8 %
15-19 ans6.4 %
20-34 ans16.1 %
35-49 ans21.5 %
50-64 ans25.8 %
65 ans et +11.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

79.1 %

Multifamiliaux

3.7 %

Une seule personne

16.4 %

Deux personnes ou plus

0.9 %

1.27

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20.3 %

Secondaire

23.1 %

Professionnel ou métier

15.6 %

Collégiale

19.6 %

Universitaire

21 %


Logement

Maisons individuelles

67.6 %

Jumelées ou en rangées

28.3 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

3.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
96 825.75$

Individuel
39 371.49$

Occupation des logements

Propriétaires
96.9 %

Locataires
2.2 %

Langue maternelle

Français70.8 %
Arabe7.9 %
Anglais6.7 %
Vietnamien1.1 %
Polonais1.1 %
Autres12.3 %