Stéphane Levasseur Stéphane Levasseur
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Stéphane Levasseur
Courtier immobilier
Levasseur & CIE
Bureau : 450 987.0033

Duplex à vendre, Deux-Montagnes

624 995$ +TPS/TVQ
MLS 10965810
Adresse
255, 255A 15e Avenue, Deux-Montagnes
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
SANS VOISIN ARRIÈRE, terrain de 11250 PC. Magnifique DUPLEX à construire avec garantie GCR avec excellent potentiel de revenu. Logement principal vous offre +de 2000PC hab., 4 CAC (3+1) et cuisine avec walk-in. Très grandes pièces avec une fenestration abondante. Le logement du bas est un grand 6 et demi avec 3 chambres. Distance de marche du REM.
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Levasseur & CIE
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Levasseur & CIE
Tél. : 450 987-0033
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.50 pi. x 44.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 49.20 pi. x 239.00 pi. - Irr Prise de possession 150 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Fibre pressée, Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.50 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Façade du terrain
49.20 pi.
Profondeur du terrain
239.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
11 249.50 pi. ca.
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
40 800$
Total des revenus
40 800$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.3x3.6 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  20x13.6 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.4x9.9 pi.   Plancher flottant  Ou bureau
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.5x17.1 pi.   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.9x13.8 pi.   Céramique 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  4.9x6.6 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.10x3.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.1x19.1 pi.   Plancher flottant 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  7.9x7.6 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  12.5x12.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.7x13.5 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  13.5x12.7 pi.   Plancher flottant 
Salle de lavage 2ième étage  7.9x8 pi.   Céramique 

Inclusions

2 thermopompe murale (1/logement),

Addenda

Cette propriété exceptionnelle vous offre plusieurs

possibilités, que ce soit pour une occupation

intergénérationnelle, unifamiliale avec revenu

supplémentaire ou simplement un investissement. Sans voisin

arrière, distance de marche du REM (1.6km gare des

Moulins), immense terrain de 11250 pieds carrés, près de

tous les services, + de 2000PC habitables sur 2 niveaux

avec belle fenestration, 4 très grandes chambres (3+1),

isolation et insonorisation supérieure, grand 6 et demi au

sous-sol avec un revenu potentiel de 1200$/mois très

lumineux et thermopompe dans chaque logement.

***Pour les investisseurs, un revenu potentiel de

40800$/année (2200$ + 1200$ par mois).

***Pour un propriétaire occupant avec 5% de mise de fonds,

au taux conservateur de 1.8% sur 25 ans incluant le revenu

au sous-sol de 1200$/mois et estimation des taxes à 6000$,

le paiement mensuel approximatif serait de 2275$/mois.

***Les photos sont à titre d'information et ont été prises

sur une propriété identique construite il y a 3 ans. Les

acheteurs pourront choisir la finition (couleur de plancher

et revêtements de planchers, armoire de cuisine et salle de

bain, robinetterie, etc.), auprès des fournisseurs de

l'entrepreneur uniquement. Tous les extras seront

comptabilisés en sus sur le montant avant taxes.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
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Taux d'intérêt
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Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.4 %
15-19 ans6.9 %
20-34 ans17.4 %
35-49 ans20.8 %
50-64 ans22.3 %
65 ans et +14.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

73.8 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

22.2 %

Deux personnes ou plus

3.1 %

1.16

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.5 %

Secondaire

32.2 %

Professionnel ou métier

14.9 %

Collégiale

15 %

Universitaire

20.6 %


Logement

Maisons individuelles

83.4 %

Jumelées ou en rangées

5.1 %

Duplex

2.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

8.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
85 289.26$

Individuel
38 913.66$

Occupation des logements

Propriétaires
84.7 %

Locataires
12.1 %

Langue maternelle

Français75.3 %
Anglais16.5 %
Roumain2.1 %
Russe1 %
Portugais1 %
Autres4 %